Разница в цене между квартирами в новостройках и вторичным жильем достигает 20-30%, иногда доходит до 40%. Конкуренция между новым и старым жильем высока. Эксперты выяснили, что наибольшим спросом среди населения пользуются дома после 2010 постройки, и хрущевки 1960-ых годов.
Старые дома пользуются повышенным спросом еще и из-за программы реновации, чтобы получить в будущем новую квартиру.
На странице https://msk.etagi.com/realty/dom-etazhey-5/ агентства недвижимости «Этажи», осенью 2023 года в Москве выставлено на продажу 549 предложений вторичного жилья. При покупке покупателю рекомендуют помнить, что сроки реновации могут переноситься, и надеяться на получение новой квартиры следует осторожно. Тем не менее, вторичное жилье относится в бюджетному ценовому сегменту и пользуется активным спросом.
Самый дешевый вариант 1-комнатной квартиры площадью в 32 м2 предлагают приобрести за 1 350 000 рублей, в районе Шатура. Главное очарование – наличие рядом леса и озера. При этом инфраструктура в пешей доступности.
Старинный дом с капитальным ремонтом и богатой историей, находится в самом центре Москвы. Квартира площадью в 35м2 в доме продается за 50 000 000 рублей. Поскольку это центр, инфраструктура богатейшая, все находится в шаговой доступности.
Для удобства клиентов выбор ведется с помощью фильтра по множеству параметров:
- Город (вместе с пригородами);
- Количество комнат;
- Площадь жилья;
- Район;
- Жилой комплекс;
- Метро;
- Стоимость.
Вместе с этим покупатели ищут по дополнительным критериям, среди которых востребованностью пользуются рыночная цена. В списке присутствуют такие характеристики:
- Год постройки;
- В черте города;
- Ближайшее метро, станция, ветка;
- Материал стен дома;
- Наличие пандусов;
- Отделка жилья, наличие мебели, раздельный санузел;
- Площадь кухни, высота потолков.
Кому-то важна высота потолков или солнечная сторона, балконы и вид из окна. По всем характеристикам подобрать квартиру получается легко.
Если все же нужный вариант не находится, проще обратиться к риэлтору. На сайте выложен список экспертов по недвижимости, возглавляют который специалисты с высоким рейтингом. Степень популярности определяют клиенты, воспользовавшиеся услугами риэлторов «Этажей». На основе отзывов составляется рейтинг.
Каждый эксперт прекрасно ориентируется на рынке недвижимости Москвы и готов помочь с выбором жилья, либо подсказать сотрудника, прикрепленного к конкретному району столицы и лучше знающему дома и квартиры на продажу или в аренду.
Вместе с риэлтором заказчик получает полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении документов, гарантию юридической чистоты приобретаемой недвижимости. Агентство «Этажи» заслуженно занимает первые места в рейтингах разнообразных конкурсов России.